Главная / Глас эксперта - Vox peritus / В чем риски ипотечного пузыря? Ярашева А.В. - зав. Лабораторией исследования поведенческой экономики ИСЭПН РАН, д.э.н., профессор, Профессор РАН.
В чем риски ипотечного пузыря? Ярашева А.В. - зав. Лабораторией исследования поведенческой экономики ИСЭПН РАН, д.э.н., профессор, Профессор РАН.
08 Февраля 2019

Таблица 1. Задолженность по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (исходя из местонахождения заемщиков; на начало года; миллионов рублей)

 

физическим лицам - всего

в том числе по жилищным кредитам

из нее по ипотечным жилищным кредитам

2006

882 870

77 396

22 223

2011

3 715 268

1 102 324

949 247

2015

11 005 284

3 517 094

3 391 888

2016

10 366 829

3 912 845

3 851 153

2017

10 619 209

4 464 519

4 422 239

2018

12 035 737

5 176 062

5 144 935

Источник: Федеральная служба государственной статистики. URL: http:// www.gks.ru/ Дата обращения 31.01.2019.

graph1

Учитывая, что реальные доходы россиян постепенно снижаются, тревогу вызывает увеличение закредитованности населения, особенно долги по ипотеке – они уже достигли трети от доходов населения.

graph2

 

При общем росте рынка ИЖК в России ситуация может привести к образованию ипотечного пузыря в случае если будет резкое колебание и спад цен на жилищном рынке (тогда залоговое жилье перестанет быть ликвидным).

 
Joomla SEO powered by JoomSEF